Mas Restauré secteur SAINT MONTAN Mas Restauré secteur SAINT MONTAN

< p>Idéalement positionné, légèrement en hauteur offrant une vue vers le Sud Est, ce mas rénové d'une surface d'env. 280m², avec  ses 6 chambres dont 2 en RDC + 2 chambres d'appoint , 2 SDB, 2 SDE et 5 WC, est la maison rêvée pour les vacances. Le bâti est typique des vieux mas avec des niveaux différents qui participent à son charme. ce mas possède 4 "zones" de vie bien séparées. En RDJ, le grand salon, cheminée 18eme, pare feuilles au sol, porte fenêtre sur le jardin. la cuisine est à moderniser, ouverte elle aussi sur le jardin et sa propre terrasse avec un appentis couvert de vigne vierge et une arrière cuisine dans son jus mais fonctionnelle.
Au dessus du salon, 2 parties reliées par une terrasse "tropézienne " offrant pour l'une, 1 ch et 1 petit salon et l'autre 1 ch 15m², 1 SDE et WC + 1 petit salon.
Sur l'arrière du mas, 1 entrée, 1 SDE, 1 WC, 1 anti chambre, 1 grande chambre 24 m² avec sa porte fenêtre sur terrasse et une SDB avec WC de 16 m².
Enfin, en contrebas 2 autres chambres,1 de  24 m² sur le jardin et 1 de 10m², 1 SDB, douche et WC. Le terrain magnifiquement arboré offre 3 grand plateaux avec des petites dépendances, 1 grande piscine de 15X7 en parfait état, cuisine d'été avec douche et WC, abris bois, atelier, buanderie, etc...
L'ensemble distille un charme qui vous prend dès l'arrivée sur les lieux.  Cette propriété est proche des  accès A7 tout en étant protégée, Proche d'un village avec commerces et d'un gros bourg tous commerces. Idéale en secondaire comme en principal. Prévoir quelques travaux de confort (chauffage notamment).