A VENDRE Très beau mas restauré - secteur Grignan

D rôme Provençale, à 5 km de Grignan, superbe mas entièrement restauré d’environ 350m², sur 3 niveaux. La propriété profite d'un terrain de 1,5ha (Lavandes, vue sur le Ventoux) sur lequel on trouve une piscine de 5x10m sécurisée par une clôture, parking et cour intérieure.
L'habitation se compose en rez de jardin, d'une belle cuisine en ogive entièrement équipée. Un salon et sa cheminée avec insert ainsi qu'un bureau.
Au 1er étage un hall (grandes dalles de pierre au sol) dessert une WC et 3 chambres avec parquet dont 2 sont équipées de salle d'eau et WC.
Au dernier étage, sous les combles, avec air conditionné, un grand salon et 3 chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau et WC.
Attenant à la maison, côté Ouest, un gîte pour 2 personnes, composé d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur de plafond et pierres apparentes. Un espace cuisine entièrement équipé et une salle de bains/douche.
Coté Est, un gîte en duplex comprenant, au RDC,  une pièce de vie: salon/séjour avec cuisine équipée  et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Ce gîte peut aussi disposer d'une des chambres du premier étage. Acceuil de 4 personnes possible
Chaque Gîte communique avec l'habitation principale par l'intérieur tout en possédant son entrée indépendante et son jardin privatif.
Propriété idéale pour de l'accueil. Les surfaces


Maison principale:

Rez de Chaussée
Cuisine / salle à manger	29 m²
Salon	22 m²
Bureau (poss. salle à manger)	20 m²
Etage 1
Dégagement/ pallier	13 m²
Chambre 1 - salle d'eau en suite	25 m²
Chambre 2 - salle d'eau en suite	24 m²
Chambre 3	20 m²
Etage 2
Chambre 4	18 m²
Chambre 5	12 m²
Chambre 6	9,5m²
Salon	34 m²
Salle de bains	4 m²

Gite 1

Rez de Chaussée
Cuisine / salle à manger /salon	23 m²
Etage 1
Chambre 1 avec salle d'eau	23 m²
(accès possible vers la chambre  2 de la maison princ.)	25 m²

Pièce de vie avec possibilité de 2 couchages	43 m²
Cuisine	15 m²
Salle de bains	7 m²
Salle d'eaux	5 m²
(accès possible vers la chambre 3 de la maison princ.)	25 m²

Garage	57 m²
Buanderie	8 m²
Terrain	1,48 ha

Les surfaces


Maison principale:

Rez de Chaussée
Cuisine / salle à manger	29 m²
Salon	22 m²
Bureau (poss. salle à manger)	20 m²
Etage 1
Dégagement/ pallier	13 m²
Chambre 1 - salle d'eau en suite	25 m²
Chambre 2 - salle d'eau en suite	24 m²
Chambre 3	20 m²
Etage 2
Chambre 4	18 m²
Chambre 5	12 m²
Chambre 6	9,5m²
Salon	34 m²
Salle de bains	4 m²

Gite 1

Rez de Chaussée
Cuisine / salle à manger /salon	23 m²
Etage 1
Chambre 1 avec salle d'eau	23 m²
(accès possible vers la chambre  2 de la maison princ.)	25 m²

Pièce de vie avec possibilité de 2 couchages	43 m²
Cuisine	15 m²
Salle de bains	7 m²
Salle d'eaux	5 m²
(accès possible vers la chambre 3 de la maison princ.)	25 m²

Garage	57 m²
Buanderie	8 m²
Terrain	1,48 ha